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リノベーションで築30年の戸建てを最新設備に｜八王子市久保山町2019.07.02
ご依頼いただいたのは、大手ハウスメーカーが30年前（ご依頼当時）に建てたという住宅です。
軽量鉄骨だったので家自体はしっかりとしていましたが、設備や内装・外装は、30年もの年月でかなり傷んでいました。
| 建物 | 戸建て |
|---|---|
| 築年数 | 築30年（昭和62年） |
| 間取り | ４LDK＋書斎コーナー |
| 施工期間 | 約40日 |
| 施工費用 | 約650万円（税別） |
| 工事詳細 | 水廻り設備交換、外壁・屋根の塗装、内装（珪藻土塗り、床板張り、壁紙張り替え）、室内建具交換 |
| ご要望・コンセプト | 家族が長い時間を過ごすLDKは明るく、清潔感があり、ちょっと贅沢感を味わえるようにしたいとのご要望。 |
- ＬＤＫ
家族構成はシニア夫婦。LDKは間取りを変更して広々とした空間にし、子ども夫婦とお孫さんが遊びに来た時にも、皆でゆったりとくつろげる明るいリビングに。
部屋を暗くしていたドア類も、明るいデザインのものにすべて交換。壁は部屋を明るくする効果があり、健康にも良い珪藻土仕上げ。いつでも快適な空気の中で過ごせます。
キッチン
キッチンは綺麗にお使いでしたが、経年劣化や使わない吊り棚なども考慮に入れ、全体的に明るい色のシステムキッチンに一新しました。食器洗浄機も組み込んであり、使い勝手や節水効果も抜群です。
扉：パイン材
ワークトップ：人工大理石
フローリング：オーク材
- バスルーム
コンパクトだった浴室は、拡張して広々とした明るい浴室に。お孫さんが来ても一緒にワイワイ入れます。
また、フル断熱仕様のため、お湯が冷めにくく寒くありません。
0.75坪サイズを1坪サイズに変更
- 洗面化粧台
「窓がないから換気がしにくいし、ちょっと暗いですね〜」と話しながら化粧台を撤去すると、なんと鏡の後ろに窓が。縦長の大きな窓だったため、室内を暗くする庭の樹木も思い切って伐採し、明るく換気もできる洗面所に生まれ変わりました。
化粧台は、「どこにでもあるようなものはちょっと…」というご要望もあり、おしゃれな既成品をご提案。鏡はサイドの壁に埋め込みました。
- 玄関収納
重厚感のある玄関は、明るく圧迫感のない収納に交換。毎日の出入りや来客を迎えるのが楽しくなる玄関になりました。
まとめ
昭和に建てられた住宅の多くは、重厚感のある素材などが使われていることが多くあります。ですが、今回の事例のように、ドアや収納を交換するだけで、明るい雰囲気に変えることが可能です。
リノベーションのご相談の際には、どんなふうに暮らしたいか、どんな空間がお好みかなど詳しくお話を伺い、50年で培った豊富な経験からご提案しています。ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。
