既存住宅現況検査技術者になりました2016.11.25
新築なら保証がしっかりしているから安心。
でも、中古住宅は本当に大丈夫かな？
こんにちは、
全国３９０店舗展開中のハウスドゥ！八王子東店の店長、新井です。
不動産の売買仲介をしていると、
「お客様が不安に思っていることを解消して、安心してもらいたい！」と思う場面がいくつもあります。
ハウスドゥ！八王子東店は、新井建設の不動産部門という性格上、
中古住宅＋リフォームの相談が多いです。
新築住宅なら、どこの不動産屋さんを通して買っても保証はつくった会社がしてくれますから、
不動産屋さんも比較的気楽な取引なんです。
でも、中古住宅は個人→個人の売買がほとんどなので
ほとんど保証が付きません。それは仕方ないことです。
そういう時に、建築の専門家のいる当店のような不動産屋さんが出番なのです。
今回取得した資格は既存住宅を検査して、瑕疵保証をつける手続きができる資格です。
「インスペクション」という馴染みのない言葉で国交省は言ってますが
要は「現況の検査」です。
今後は空きや問題の解消という動きと合わせて、中古住宅の流通（売買）が多くなってくると思われます。
そういう時に、私たち建築士の出番が増えてくるのでしょう。
