家づくりで失敗しないためには

いつもご覧いただき、ありがとうございます。
子供大好き、木の家を作っている新井建設の新井よしわです。


先日、夜のニュースを見ていたら、富士ハウスの倒産によって
お客さんが困っている報道があった。

契約金として、工事代金の全額を払ってしまったお客さんが
途方に暮れていた。

「え、なんでそんなに払っちゃうのかな？おかしいでしょ。」
と私がつぶやくと、

「それっておかしい事？私みたいな素人には分からないのよ」と家内。

「そうか！お客さんって案外知らないんだ。それはまずいよな」
「でも、少しはおかしいとは思わないのかな〜？」

その後の報道で、巧妙な手口が公開されていました。
「円高差益還元割引のため、全額先払いすれば大幅な割引でお得なる」という嘘。
確かに、どうせ払うのならば手持ち金であれば一括で払おうか、と考えるのも無理はないですね。

結果的に、これが間違いなわけです。
資金繰りが悪くなり、工事前に進捗実績以上のお金を
回収しようとするが、結局倒産してしまう事件が今までにもたくさんありました。

住宅業界では、
過去に企業倒産によりお客さんが、払ったお金が回収できない
社会現象を受けて、　「住宅完成保証制度」
という仕組みが生まれました。

これにより、お客さんが事前に払った契約金や前払い金が
保護されたり、住宅会社が倒産しても、契約どおりの住宅が
完成する安心システムができたはずでした。

しかし、今回の富士ハウスは完成保証制度を利用していなかった。

多分、お客さんも完成保証制度のことは知らなかったのでしょう。

もしくは、大手ハウスメーカーだから大丈夫と信じていたかも

いずれにしても、お客さんも賢くならないといけません。
夢の実現のために、少し知識を蓄えましょう。

私が皆さんにオススメしたい事
新築の際には
・完成保証制度は絶対に付けてもらうこと（今は任意の制度なので）
・契約金に多く払いすぎない事

契約しただけでは、家は建ちません。
契約金は１００万円位にしておきましょう。万が一のためにも。

ちなみに、私の会社では平成１１年から完成保証を採用しています。
安心のために必要だから。