知っておきたい：住宅ローン

これから家やマンションを建てよう、もしくは買おうという方に知っておいていただきたい。

住宅ローンには審査があることは皆さん、ご存じですよね。

注文住宅の場合、最初に図面や仕様書が無いので、建物金額が分かりませんね。

普通は施主の収入や返済可能額を検討して、特に厳しくなければ「住宅ローンは大丈夫だろう」ということで、設計段階に進みます。

設計に何ヶ月も費やして、気に入ったプランが出来た

憧れのキッチンなども選んだ

見積り金額も予算内に納まった

さあ契約

住宅ローンの申込みを行ないました。ホッ

 銀行からローン融資不可の連絡　エ〜ッ！ウソダロ〜！

 収入も結構あるし、勤務先も安定している、勤続年数も長い、それなのにどうして？

理由は銀行でははっきり言わないが　過去に消費者金融からの借り入れ実績があった　ということのようです。

そうなんですよ！ 消費者金融の利用履歴は住宅ローンに影響するんです。

たとえ、返済に遅延などの問題が無かったとしてもです。

今は借りていない場合でも。

借りた相手が銀行系のノンバンクでも同じ。

宣伝で「ご利用は計画的に」といっています。

本当にそのとおり、将来の人生設計まで考えて利用しないとならないのです。

利用履歴が消えるのに７〜８年だそうです。

そんなこと普通は知らないですよね〜

家づくりにも金融知識が必要な時代と言うことでしょうか？

新井建設は　家づくり、不動産売買に強いフィナンシャルプランナーと提携しています。ご相談のある方はメールをください。