2009年9月アーカイブ

既にご存知の方も多いでしょう。

１０月１日以降の引渡し物件には、住宅瑕疵保険の付保が義務化になります。

現在、施工中の新築住宅は保険が義務ということですね。

私の会社では、随分前から１０年の住宅の瑕疵保証（任意）を採用していたので

保険制度が義務化されても、業務はほとんど変わらないのですが、

お客さんへの保険についての説明が義務になりました。

大切な事ですが、事務的でつまらない時間です。

「キッチンをこうしよう！ここに収納がこういう形に付くと便利だよね～・・・」

そんな話をしているのが好きなんですが、これも時代の流れですかね。

ちなみに、私の会社では【住宅あんしん保証】の

地盤保証・完成保証・瑕疵保険（義務化）を標準採用です。

保険屋さんのために制度が作られているのではないか？

と思えるほど、１棟造るのに結構たくさんのお金が必要です。

安心はお金で買う、あまり好ましくない時代です・・・

来週から基礎工事を着工するために、地盤改良工事を行ないました。

私の会社から歩いて２分ほどの所で、新築をさせていただきます。

緩やかな丘陵地で、昔は畑だったのでしょう。

３ｍくらいまで地盤が軟らかいという事が、事前の地盤調査で判明しました。

お客さんにとっては、予定外の工事となりましたが

将来的に不同沈下など、家が傾く危険を回避するために、改良をする事になりました。

今回は【柱状改良】という方法を選択しました。

簡単に言うと、土にセメントを混ぜながら地中に柱を成形していく方法です。

これにより、地盤の固い層で家の荷重を支えることになります。

↓　施工直後の様子