2007年9月アーカイブ

これから家やマンションを建てよう、もしくは買おうという方に知っておいていただきたい。

住宅ローンには審査があることは皆さん、ご存じですよね。

注文住宅の場合、最初に図面や仕様書が無いので、建物金額が分かりませんね。

普通は施主の収入や返済可能額を検討して、特に厳しくなければ「住宅ローンは大丈夫だろう」ということで、設計段階に進みます。

設計に何ヶ月も費やして、気に入ったプランが出来た

憧れのキッチンなども選んだ

見積り金額も予算内に納まった

さあ契約

住宅ローンの申込みを行ないました。ホッ

 銀行からローン融資不可の連絡　エ〜ッ！ウソダロ〜！

 収入も結構あるし、勤務先も安定している、勤続年数も長い、それなのにどうして？

理由は銀行でははっきり言わないが　過去に消費者金融からの借り入れ実績があった　ということのようです。

そうなんですよ！ 消費者金融の利用履歴は住宅ローンに影響するんです。

たとえ、返済に遅延などの問題が無かったとしてもです。

今は借りていない場合でも。

借りた相手が銀行系のノンバンクでも同じ。

宣伝で「ご利用は計画的に」といっています。

本当にそのとおり、将来の人生設計まで考えて利用しないとならないのです。

利用履歴が消えるのに７〜８年だそうです。

そんなこと普通は知らないですよね〜

家づくりにも金融知識が必要な時代と言うことでしょうか？

新井建設は　家づくり、不動産売買に強いフィナンシャルプランナーと提携しています。ご相談のある方はメールをください。

家に関連することを決定するのは大変な決断力を必要としますよね。

スーパーで野菜を買うのとは訳が違います。取替えが出来ないから絶対失敗は出来ない。

インターネットや雑誌を根気よく調べれば、たくさんの情報を手に入れる事が出来る時代です。それ故にどの情報が正しいのか、自分の為になるのかが分からなくなってしまうことが多いのも事実です。

昔ならリフォームや新築などは近所の大工さんに頼むしか選択肢がなかった。選択肢がないというのは、ある意味では楽ですよね。決まっている相手に要望だけを伝えていけば良いわけですから。

その相手が自分の要望を聴いて→理解して→実現する　これが出来たかどうかで満足度が変わります。

では、あなたの良き理解者は何処にいるのでしょうか？

どうやって探せば良いのでしょう。そういう迷いを感じている方にぴったりのイベントがあります。

そのイベントには　リフォーム会社もいます。建築家もいます。ハウスメーカーもいます。そして私たちのような工務店もいます。不動産屋さんもいますし、税理士さんもいます。

フィーリングの合う相手を探すために自由に話が聴けます。ここまでなら普通の住宅フェアですが、このイベントは一味違います。

それは　あなたのコンシェルジュが居るということです。 あたなの要望を整理して、家づくりをサポートしてくれる人間がいる。これが大きな特徴なのです。

情報の海に溺れてしまった場合は、救命具を投げてくれる人間が必要だと思いませんか？

あなたの立場に立ったアドバイスが受けられるイベントを以下にご紹介します。

 超・住宅フェア2007

開催日：　１０月１３日（土）・１４日（日）

場　所：　新宿ＮＳビル　地下１階　イベントホ−ル

前回のフェアでは、来場者が３０００人を超え、業界でも一目おかれています。

今回の講演会には、渡辺　篤史氏、高樹　沙耶氏、小野信一氏が登場。

前回よりバージョンアップして開催します。まず不動産フェアと同時開催になりました。

これにより、土地を探している方にも有意義な情報を提供できる場となりました。フェア拡大に伴い会場も広くなりました。

もう少し詳しく知りたい方は下のバナーをクリックしてください